Stavebný pozemok na predaj

Veľkorysý stavebný pozemok v Žiline-Trnové, ulica Rakové.

Ideálny pozemok pre tých, ktorí nechcú strácať čas – kompletné inžinierske siete a pripravenosť na výstavbu vám umožnia pustiť sa do realizácie domu bez zbytočných komplikácií.

Výmera
1093 m² (vrátane podielu na ceste)
Katastrálne územie
Trnové, Žilina
List vlastníctva
4724, 4725
List vlastníctva cesty
4712
Cena
298 000 €

Možnosť kúpy aj ako 2 samostatné pozemky, každý za 149 000 €.

O pozemku

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu. Mesto Žilina vydalo územnoplánovaciu informáciu, ktorá potvrdzuje možnosť využitia pozemku. Výhodou pozemku je pripravenosť na budúcu výstavbu, kvalitná infraštruktúra a pokojná poloha v rámci súkromnej prístupovej komunikácie. Nachádza sa na ulici Rakové v mestskej časti Trnové (Žilina). Celková výmera pozemku je 909 m².

Súkromná asfaltová prístupová cesta.

  • prístup na pozemok je zo slepej ulice
  • prístupová komunikácia je určená pre iba 5 stavebných pozemkov
  • cesta bola skolaudovaná v roku 2025
  • súčasťou predaja je 1/4 spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste

Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku

  • elektrina – privedená priamo na pozemok
  • voda – privedená priamo na pozemok
  • kanalizácia – privedená priamo na pozemok
  • optická sieť – privedená priamo na pozemok
  • z každého typu siete sú k dispozícii 2 prípojky
  • všetky uvedené inžinierske siete boli riadne skolaudované
  • Typ pozemkustavebný, rovinatý
  • LokalitaRakové, Trnové, Žilina
  • Výmera pozemku909 m²
  • Podiel na ceste1/4 (735 m² súkromná cesta)
  • Parcelné čísla985/1, 985/2, 985/3, 985/7, 987/3, 988/2, 988/3, 988/7, 988/9
  • Parcely cesty987/1, 988/1
  • LV pozemok4724, 4725
  • LV cesta4712
  • Prístupsúkromná asfaltová cesta, slepá
  • Elektrinaprivedená na pozemok, skolaudovaná
  • Vodaprivedená na pozemok, skolaudovaná
  • Kanalizáciaprivedená na pozemok, skolaudovaná
  • Optická sieťprivedená na pozemok, skolaudovaná
  • Prípojky2× z každej siete
  • ÚPIvydané Mestom Žilina
  • Centrum Žiliny (autom)5,3 km
  • Základná škola (Martinská, autom)1,5 km
  • Potraviny (autom)700 m
  • Nákupné centrum Aupark (autom)4,7 km

Fotogaléria

13 fotografií pozemku.

Dokumentácia k inžinierskym sieťam a ceste

Veľkou výhodou je kompletne vysporiadaná technická dokumentácia a skolaudované inžinierske siete privedené priamo na pozemok.

Kolaudačné rozhodnutia sú zverejnené so začiernenými osobnými údajmi ostatných účastníkov konania (v súlade s GDPR) — viditeľné zostávajú len informácie týkajúce sa samotnej stavby.

Lokalita

Do centra Žiliny (Mariánske námestie) je to presne 5,3 km autom. Základná škola na Martinskej je vzdialená 1,5 km autom, najbližšie potraviny len 700 m autom. Nákupné centrum Aupark je vzdialené 4,7 km autom.

Mapa lokality
Mapa polohy pozemku

Katastrálna mapa (originál)

Nezmenený výrez z katastrálneho portálu — pre porovnanie so zvýraznenou mapou vyššie.

Katastrálna mapa — k.ú. Trnové, Žilina

Susedné pozemky

Súkromná cesta je prístupom k ďalším 4 stavebným pozemkom. Na dvoch je vydané stavebné povolenie na stavbu rodinného domu.

Situácia — susedný pozemok č. 1
SITUÁCIA — susedný pozemok č. 1 — klikni pre zväčšenie
Situácia — susedný pozemok č. 2
SITUÁCIA — susedný pozemok č. 2 — klikni pre zväčšenie

Kontakt

Máte záujem alebo otázku? Napíšte nám.